Location Local d'activités 597 m²95800 Cergy

4 180 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À Cergy : Local d'Activité de 456 m², Accès direct A15 Paris et La Défense

À Cergy : Local d'Activité de 456 m²,
Découvrez l'opportunité d'affaires exceptionnelle qu'Investisseur Immo vous propose :
Ce local d'activité spacieux de 456 m2 idéalement situé à Cergy (95000).
Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute A15 et des commerces, et à 5 minutes de la gare. Anciennement salle de sport, cet espace polyvalent est prêt à accueillir votre projet, qu'il s'agisse de salle de sport, de stockage, de logistique, d'artisanat . Sécurisé et moderne, le site dispose d'un PC sécurité, de vidéosurveillance, de portes sectionnelles, et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4,5 à 8 m. Les lots sont en cours de rénovation pour s'adapter à vos exigences. Profitez également d'un éclairage LED écoénergétique et de places de parking pour le confort de vos employés et clients.
Conditions financières :
- Loyer Mensuel : 4180 euros HT/HC
- Paiement trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
- Indexation annuelle (ILAT)
- TVA applicable
Pontoise (95300)
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Eragny-sur-Oise (95610)
Idéal pour :
Stockage / Logistique
Artisanat et production légère
Commerce de proximité,
Investisseur Immo, c'est plus de 400 annonces disponibles pour répondre à vos besoins immobiliers professionnels,
Site clos et sécurisé
PC sécurité et vidéo surveillance
Lots en cours de rénovation
Portes sectionnelles
HSP : 4,5 à 8 m
LED
Parking
Localisation
Surface RDC : 456 m²
Situation/Transports :
Bus Les Cascades (Ligne 44)
RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A)
Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L)
AUTOROUTE A 15
La Poste 5 MINUTE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/04/2026
Références : 1327494-0L, 1326633-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités577 m²105 € HT-HC/m²/an24/04/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités456 m²110 € HT-HC/m²/an24/04/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Cergy 95800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Charles De Gaulle
94470 Boissy-Saint-Léger
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Cergy

Contacter l'agence

Investisseur-Immo.Fr

À l'envoi, vous acceptez nos CGU