Location Bureaux 221 m²44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 362 € HT/an
2 210 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A louer, 220 m² environ - environnement tertiaire de qualité

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location au Nord de Nantes, dans une impasse, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de bureaux, bien entretenu et sécurisé, au sein du parc tertiaire du Bois Briand, une surface totale de bureaux de 221,33 m² (quote part parties communes incluses).
Les locaux sont aménagés de la façon suivante au rez-de-chaussée : un open space, deux bureaux fermés, un local technique et une cuisine.
Le confort d'une climatisation dans chacune des pièces ainsi qu'une baie de brassage. Un système de serrures sécurisés est actuellement mis en place.
8 places de parking privatives sont à votre disposition.
Situation idéale, à proximité du périphérique et de la route de Paris, à visiter rapidement !
Provision sur charges 780,18 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 639,90 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44.34328-221-KERMARREC35_n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

128 Route De Vannes
44300 Nantes
Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.
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