1 225 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an

A LOUER : 70 m² à 300 m du métro Ligne 7 - Rare sur le secteur

LE PILEA
Situé en plein coeur du Kremlin-Bicêtre à 300 m du Métro (ligne 7), nous vous proposons une surface de bureaux d'~70 m² au 2ème étage
Charges et fiscalité (A CONFIRMER)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 94_012989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentEtageTypeSurfaceParkings
PILEA2 emeBureaux70 m²3

Caractéristiques

Services

  • Parking
- Bureaux cloisonnés
- Sol : dalles PVC
- possibilité de conserver le mobilier sur place
- Pas de vis à vis
- 3 places de parking extérieur
- WC en parties en communes

Emplacement

11 Rue CarnotLe Kremlin-Bicêtre 94270

Transports

Villejuif Léo Lagrange

900 m (soit 9 min à pied)

La Briqueterie

1 km (soit 11 min à pied)

Cimetière Parisien D'ivry

1 km (soit 9 min à pied)

Châteaudun - Barbès

2 km (soit 12 min à pied)

Le Kremlin-Bicêtre

2 km (soit 2 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Gentilly

3 km (soit 6 min en voiture)

Laplace

4 km (soit 7 min en voiture)

Cité Universitaire

4 km (soit 7 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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Philippe Platret

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