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Location Bureaux 296 m² à 822 m²13100 Aix En Provence

À partir de
3 947 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 132 970 € HT/an
Taxe foncière : 29 112 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER 822m² DE BUREAUX DIVISIBLES AIX CENTRE

Nous mettons à votre disposition, en plein centre d'Aix-en-Provence, une surface de bureaux d'environ 822 m² idéale pour accueillir des activités d'enseignement ou de formation professionnelle.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun et entourés d'une large offre de restaurants, cafés et services, facilitant ainsi le quotidien des étudiants comme du personnel.
Implanter un établissement éducatif à Aix-en-Provence représente une véritable opportunité. La ville, réputée pour son art de vivre et son dynamisme culturel, offre un cadre exceptionnel qui attire aussi bien les étudiants français qu'internationaux. Ses ruelles historiques, ses monuments emblématiques et ses événements culturels d'envergure -- tels que le célèbre Festival d'Art Lyrique -- contribuent à créer une atmosphère propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Sa localisation stratégique au coeur de la Provence, à proximité immédiate de Marseille et de l'axe méditerranéen, ouvre de nombreuses perspectives. Les établissements installés à Aix profitent d'un environnement économique particulièrement actif, avec de nombreuses entreprises, pôles de recherche et start-up innovantes favorisant les collaborations et les stages pour les étudiants.
Ville universitaire par excellence, Aix-en-Provence dispose déjà d'institutions reconnues, générant un écosystème académique riche et stimulant. L'implantation d'une nouvelle structure d'enseignement dans ce contexte permet de créer des synergies, d'accroître la visibilité et de renforcer la qualité des programmes proposés.
Type de contrat : Commercial
Référence : 13_011473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
bureaux100019000066000immediate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage :
- Faux plafond
- Immeuble ERP catégorie :
- Immeuble PMR
- Salle de repos / Kitchenette
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Aix En Provence 13100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Odin JULLY

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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