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Location Bureaux 174 m² à 832 m²69004 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 080 € HT/an
À partir de
2 683 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER A LYON 4 EME EN BORDS DE SAÔNE AVEC TERRASSE PRIVATIVE DES BUREAUX DE 174 M² A 832 M²

Au sein de l'immeuble tertiaire Espace 84 à Lyon 4ème en bord de Saône, nous vous proposons à la location, plusieurs surfaces de bureaux lumineux avec leur terrasse privatives.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble tertiaire de bon standing
Accès sécurisé et PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Sol dalle moquette
Eclairage LED
Climatisation
Chauffage réversibles
Câblage RJ 45
Grande salle de réunion indépendante
Terrasses privatives
Situation/Transports :
Bus Plasson et Chaize (Ligne 31, Ligne 43), Lyon-Plage (Ligne 40)
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Parking Rue Auguste Isaac (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2160192-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3ABureaux484Immédiate185 m²/an HT HC65 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2CBureaux174Immédiate185 m²/an HT HC65 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1CBureaux174Immédiate185 m²/an HT HC65 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total832 m²
Étage 3
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 484
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 832 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Possibilité de louer des stationnements en parking sous-sol (1 300 euros HT/U) ou en extérieur (900 euros HT/U)

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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