Location Local d'activités 85 m² à 501 m²13127 Vitrolles

À partir de
792 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 593 €/an

A LOUER, A1-A2

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 626 m² à usage d'activités et bureaux, au coeur de la ZI de l'ANJOLY à VITROLLES, proche de l'autoroute A7. Les bureaux sont aménagés, câblés et climatisés. Bâtiment isolé avec le triphasé, une une porte sectionnelle 4,2 m (H) x 4 m (L) et une hauteur sous poutres de 5,1 m minimum. 10 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Locaux divisibles, disponibles immédiatement à la location.
Bureaux :
- entrée indépendante en façade
- sol dalles thermoplastiques
- éclairage néons
- plinthes périphériques courant fort et faible
- fibre optique
- menuiseries aluminium
- chauffage électrique et climatisation
- 1 open space + 3 bureaux cloisonnés + 1 local social
- sanitaires H/D pour chaque lot
8 places de parking privatives (6A2+2A1)
Surface RDC : 416 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail double batant
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - sol dalle béton charge lourde
- éclairage néons + translucides
- triphasé
- 1 point d'eau + évacuation au sol
- menuiseries barreaudées au RDC
- porte sectionnelle manuelle 2,5 x 2 m
- 2 trappes de désenfumage
- 1 issue de secours
- 1 vestiaire + sanitaires H/D
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1387161-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux134 m²112 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités282 m²112 € HT-HC/m²/an18/09/2025
MezzanineLocaux d'activités85 m²112 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Vitrolles 13127

Transports

Aéroport : Marseille

6 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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