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Location Local d'activités 125 m² à 626 m²BOULEVARD DE L'EUROPE, 13127 Vitrolles

À partir de
1 198 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 360 € HT/an
Taxe foncière : 9 390 €/an

A LOUER, A1-A2

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 626 m² à usage d'activités et bureaux, au coeur de la ZI de l'ANJOLY à VITROLLES, proche de l'autoroute A7. Les bureaux sont aménagés, câblés et climatisés. Bâtiment isolé avec le triphasé, une une porte sectionnelle 4,2 m (H) x 4 m (L) et une hauteur sous poutres de 5,1 m minimum. 10 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Locaux divisibles, disponibles immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1387161-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA A2Activités282
RDCA A2Bureaux134
MezzanineA A2Mezzanine85
Total Cellule A2A A2Activités501Immédiate
EtageA A1Activités125Immédiate
Total626 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- entrée indépendante en façade
- sol dalles thermoplastiques
- éclairage néons
- plinthes périphériques courant fort et faible
- fibre optique
- menuiseries aluminium
- chauffage électrique et climatisation
- 1 open space + 3 bureaux cloisonnés + 1 local social
- sanitaires H/D pour chaque lot
8 places de parking privatives (6A2+2A1)
Surface RDC : 416 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail double batant
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - sol dalle béton charge lourde
- éclairage néons + translucides
- triphasé
- 1 point d'eau + évacuation au sol
- menuiseries barreaudées au RDC
- porte sectionnelle manuelle 2,5 x 2 m
- 2 trappes de désenfumage
- 1 issue de secours
- 1 vestiaire + sanitaires H/D
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

BOULEVARD DE L'EUROPEVitrolles 13127
Autoroute Accès immédiat à l'A7, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes
Route D9 vers Aix à accès immédiat
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20

Transports en commun

Estroublans Centre Vie 2

185 m (soit 2 min à pied)

Bus036

Vitrolles Aéroport Marseille P

1138 m (soit 15 min à pied)

714489

Pas des Lanciers

2732 m (soit 36 min à pied)

74
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(256 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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