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Location Bureaux 294 m²69570 Dardilly

4 043 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 623 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - AIR 44 lot au R+3 - Bureaux neufs haut de gamme - Dardilly

Vous recherchez des bureaux à louer dans le nord ouest de Lyon à Dardilly ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un immeuble tertiaire au pied de l'autoroute A6,dans le Pôle Economique Techlid. "AIR 44", a été conçu pour répondre aux nouveaux besoins des entreprises, Situé dans un écrin de verdure. Une salle servicielle est mise à disposition pour les locataires : salle de sport, cuisine, lounge, salle de réunion, douche.
Situé dans un écrin de verdure. Ce bien disposera de nombreuses infrastructures de transports (A6, RD 306 et 307, 23 lignes de bus). Bon ratio de parking de 1/29 m².
Retrouvez l'ensemble des informations sur le site dédié ici : https://air44.fr/
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 2114865-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 3Lot 07Bureaux294Immédiate
R + 3Lot 07Terrasse10,8Immédiate
Parkings-Immédiate
Total304,8 m²
5 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Création d'une salle de convivialité comprenant: un salon, une cuisine équipée, un espace lounge avec un accès sur la terrasse, des mange debout, une salle de sport avec vestiaires et salle de douche, un espace de restauration et une salle de réunion.
Les charges comprennent l'entretien et la maintenance de la salle détente
RT 2012
Code du travail - Possibilité ERP 5
EFFECTIF TOTAL : 199 personnes (1/12m2)
PARKING: 96 places (1/30 m²)
3 places équipées de bornes électriques
17 places avec mesures conservatoires
2m70 hauteur libre sous faux plafonds
Trame de façade: 2,70 m
Chauffage et rafraichissement 2 tubes
Chaque lot dispose d'une production indépendante
VMC double flux

Emplacement

Dardilly 69570
Voiture Autoroute A6, Bd Périphérique Nord, Route Nationale 6
SNCF Gare TER Dardilly - Le Jubin
TCL Desservi par les TCL
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Valérie MELON

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
L'ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35
François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37
Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76
Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56
Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby - Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études
Clara NARDONE - Chargée de communication
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