Location Bureaux 80 m² à 757 m²93170 Bagnolet

À partir de
1 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 449 € HT/an
Taxe foncière : 2 271 €/an

A LOUER, AU PIED DES TRANSPORTS

En plein coeur de Bagnolet, à 2 minutes du métro Galliéni (3) et en sortie de périphérique, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux en location au sein d'un immeuble moderne de bon standing. Les locaux sont libre de cloisonnement et en très bon état.
Accès PMR
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21716190X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux22120 juin 2026
3Bureaux163Immédiate
3Bureaux103Immédiate
2Bureaux8031 mai 2026
1Bureaux190Immédiate
SSParkings-Immédiate
SSParkings-31 mai 2026
SSParkings-20 juin 2026
Total757 m²
8 en sous-sol4 en sous-sol4 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Double batterie d'ascenseur
. Hotesse d'accueil
. Quai de déchargement
. Contrôle d'accès
. Surfaces rénovées avec cloisons amovibles
. Vue dégagée
. Moquette / Faux plafond
. Chauffage électrique
. Câblage RJ 45
. Climatisation réversible
. Parkings

Emplacement

Bagnolet 93170

Transports

Adrienne Bolland

2 km (soit 17 min à pied)

Porte De Bagnolet

2 km (soit 18 min à pied)

Gallieni

2 km (soit 10 min à pied)

Séverine

2 km (soit 17 min à pied)

Vincennes

4 km (soit 9 min en voiture)

Nation

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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