Location Bureaux 76 m² à 673 m²Avenue Du Général De Gaulle, 94000 Créteil

À partir de
1 014 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 467 € HT/an

A LOUER, AU PIED DU METRO 8

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces bureaux à louer à Créteil. Situés à proximité immédiate de la station de métro ligne 8 - Créteil Préfecture et des axes routiers N6 et A86, ces espaces offrent une accessibilité optimale. Immprove propose un total de 673 m² de bureaux, modulables selon vos besoins, avec des surfaces disponibles à partir de 76 m². Que vous cherchiez un espace compact ou plus vaste, cette offre s'adapte à vos exigences professionnelles. Profitez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/05/2026
Référence : 13863860-0028L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+7HALL A A24Bureaux251Immédiate
R+7HALL A A25Bureaux112Immédiate
ENTRHALL BArchives215Immédiate
ENTRHALL BBureaux141,15Immédiate
ENTRHALL BArchives114,15Immédiate
6HALL BBureaux93Immédiate
6HALL BBureaux76Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 002,3 m²
54

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Ascenseur
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible

Emplacement

Avenue Du Général De GaulleCréteil 94000

Transports

Créteil - Préfecture

700 m (soit 1 min en voiture)

Pointe Du Lac

2 km (soit 20 min à pied)

Créteil - Université

2 km (soit 19 min à pied)

Créteil - L'échat

2 km (soit 4 min en voiture)

Créteil Pompadour

4 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

4 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Maur - Créteil

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Parc De Saint-Maur

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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