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Location Local d'activités 1 300 m²13290 Les Milles

13 759 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 554 € HT/an
Taxe foncière : 7 550 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BÂTIMENT 1300 M² - AIX-EN-PROVENCE

Nous vous proposons ? la location un local d?activit? d?environ 1 300 m? situ? sur la commune d??guilles, dans le secteur recherch? des Milles, au c?ur du Pays d?Aix. Le bien est implant? sur un terrain clos d?environ 2 800 m?, avec un acc?s facilit? pour les poids lourds et les moyens porteurs, ? proximit? imm?diate des principaux axes routiers.
Le b?timent offre une surface d?activit? principale de 1 000 m? en rez-de-chauss?e, comprenant une zone showroom ainsi que trois portes sectionnelles de 4 m?tres facilitant les op?rations de chargement et de d?chargement. Construit en ossature m?tallique avec bardage bac acier isol?, il garantit de bonnes performances d?isolation et une grande durabilit?. Les volumes int?rieurs et la hauteur sous plafond permettent une grande polyvalence d?am?nagement, convenant ? des activit?s industrielles, artisanales ou commerciales. Le chauffage est assur? par une installation au gaz et l?ensemble est accessible aux personnes ? mobilit? r?duite.
La partie tertiaire se compose de 150 m? de bureaux en rez-de-chauss?e, compl?t?s par une mezzanine de 150 m? en R+1, offrant un espace de travail lumineux, fonctionnel et adaptable.
Ce bien rare sur le secteur est disponible imm?diatement. Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une visite, n?h?sitez pas
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aéroport :
- Autoroute :
- Bureaux cloisonnés
- Bus :
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Gare TGV :
- Hauteur sous plafond : 6,5m
- Mezzanine
- Nombre portes sectionnelles
- Parkings extérieurs :
- Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Site clos
- Skydome

Emplacement

Les Milles 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(24 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.
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