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Location Local d'activités 4 800 m²13290 Les Milles

42 024 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 20 747 €/an
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À LOUER - BÂTIMENT 4800 M² - AIX-EN-PROVENCE

Nous vous proposons ? la location un b?timent mixte de 4 800 m? situ? ? Aix-en-Provence, offrant un outil de travail complet, moderne et fonctionnel. Id?alement implant? dans une zone strat?gique ? proximit? imm?diate des principaux axes routiers, ce bien constitue une opportunit? rare pour les entreprises ? la recherche d?un site polyvalent et bien desservi.
Le b?timent d?veloppe 4 330 m? d?di?s ? l?activit?, parfaitement adapt?s aux besoins de stockage, de production ou de logistique, compl?t?s par 470 m? de bureaux et de showroom en fa?ade, offrant une vitrine qualitative pour recevoir clients et partenaires. L?ensemble est implant? sur une parcelle ind?pendante de 9 330 m?, avec 25 places de stationnement disponibles.
Le site b?n?ficie d?une configuration op?rationnelle : hauteur libre de 3,5 ? 7,5 m?tres, deux portes sectionnelles, acc?s poids lourds, et espaces int?rieurs modulables selon l?activit?. Les bureaux int?grent des prestations soign?es, incluant une salle de r?union, la fibre optique et le c?blage RJ45.
Le b?timent repose sur une dalle b?ton, avec structure en b?ton et toiture bac acier, garantissant robustesse et durabilit?. L?ensemble du site est enti?rement clos et s?curis? par un portail manuel.
Ce bien conviendra aussi bien aux entreprises industrielles qu?aux structures int?grant une composante commerciale ou de showroom.
Pour tout compl?ment d?information ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11772
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
A1RDCSTOCKAGE4330m2
A1RDCBUREAU /SHOWROOM470m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aéroport : 20 min
- Autoroute : Immédiate
- Baie de Brassage
- Bus : ligne 9
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3t min
- Dalle béton
- Eclairage :
- Eclairage extérieur
- Espace extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 10 min
- Hauteur sous plafond : 8m
- Immeuble béton
- Néons
- Nombre de quai : 3
- Nombre portes sectionnelles 2
- Portail : manuel
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Skydome
- Toiture bac acier
- Type de quai : niveleurs
- Type de sol : carrelage
- Type fenêtres : aluminum

Emplacement

Les Milles 13290
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Nos domaines d’expertise
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Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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