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Location Bureaux 144 m² à 892 m²94200 Ivry Sur Seine

À partir de
1 858 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment A

Dans un parc clos et gardienné aux portes de Paris, G2B Real Estate vous propose la location d'une surface de bureaux.
ERP : Catégorie non définie
Parc clos et gardienné
Accès poids lourds
Accès indépendant et direct par portail coulissant et portail piéton (22 rue Robert Withitz)
Zone de stationnement privée dédiée (>30 pl.)
Compatible ERP (accès PMR, ascenseur)
Visibilité directe depuis la rue Robert Witchitz (enseigne, vitrophanie), à 300m des transports en commun.
RDC compatible avec une surface de vente/showroom, stockage petites pièces.
Surface RDC : 459 m²
Situation/Transports :
Route N305
Autoroute A4, A6, A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Quai d'Ivry"
Métro Mairie d'Ivry (7)
Bus PORT A L'ANGLAIS (180, 217)
RER Vitry sur Seine (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1375631-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcA A1Bureaux3151er septembre 2025
RdcA A2Bureaux1441er septembre 2025
1A A3Bureaux2551er septembre 2025
1A A4Bureaux1781er septembre 2025
Total892 m²
22

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Philippe LIMOUSIN

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 13 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 5 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés

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