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Location Bureaux 367 m²31 AVENUE LEON GAMBETTA, 92120 Montrouge

7 750 € HT-HC/mois
253 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 098 € HT/an
Taxe foncière : 5 020 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment atypique à louer à proximité du métro 4 !

Immprove vous propose à la location en plein coeur du centre ville de Montrouge, proche commerces, en BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS un bâtiment semi-indépendant de bureaux.
Magnifique immeuble atypique en pierres de tailles, en excellent état et climatisé , à moins de 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". La surface de près de 367 m² est répartie sur 2 bâtiments reliés entre eux par une terrasse/passerelle de 10 m² accessible et privative.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 14624070X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux4330 novembre 2022
1Bureaux18530 novembre 2022
RDCBureaux6730 novembre 2022
SSBureaux7230 novembre 2022
Total367 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Bâtiment indépendant
. Ascenseur
. Interphone
. Equipé de VMC
. Immeuble indépendant et atypique
. Contrôle d'accès extérieur et intérieur
. Câblage informatique via plinthes périphériques
. Climatisation double flux
. Cloisons fixes et amovibles
. Aménagements intérieurs : selon les étages :
RDC : Accueil et grande salle de réunion ou grand bureau
1er étage : bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette
2ème étage sous poutres : Open space
. Cloisons fixes
. Sous - sol : 2 salles de réunions, espaces de rangement.
. Sanitaire à chaque étage
Espace extérieur à usage non exclusif.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 67 m²

Emplacement

31 AVENUE LEON GAMBETTAMontrouge 92120
Bus Bus: 12/126/188/197/323
RER RER B "Laplace"
Metro "Mairie de Montrouge" (4)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" N20,A6

Transports en commun

Jules Ferry

105 m (soit 1 min à pied)

busMONTBUS

Mairie de Montrouge

566 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 4

Barbara

569 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 4

Porte d'Orléans

996 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 4
tramLigne T3a

Laplace

1007 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(31 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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