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Location Entrepôt 7 500 m² à 19 290 m²93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 150 848 € HT/an
Taxe foncière : 289 922 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an
À partir de
46 875 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment indépendant

Au coeur de PARIS NORD 2, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 19 290 m² dont 1 914 m² de bureaux sur un terrain d'une surface de 3.5 ha. Le site est situé à proximité immédiate des autoroutes (A1, A3 et A104), ce qui lui confère un emplacement exceptionnel et stratégique.
. Entrepôt de classe A
. Bâtiment indépendant mono face
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Gardiennage
. Site clos et sécurisé
. Immeuble rénové
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Eclairage LED
. Bardage double peau
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Sol PVC
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur sous poutre : 7,8 m
. Quai :27
. Porte sectionnelle de plain-pied :3
. Cour camion 35 m
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires
. Puissance électrique : 240 kVA
. Sprinklers type ESFR norme APSAD
. Installations classées (ICPE) : 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 17613 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 619, 641, 642, 100, 640, TVF 20, 9518
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (moins de 5 min)
RER Parc-des-Expositions (D)
Autoroute A proximité de l'A1, l'A3 et l'A104
Route Directement raccordé à l'N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14135150-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment DC5
Type Bureaux
Surfaces 1 677
Étage RDC
Bâtiment DC5 2
Type Entrepôts
Surfaces 8 329
Étage RDC
Bâtiment DC5 1
Type Entrepôts
Surfaces 7 467
Étage RDC
Bâtiment DC5
Type Bureaux
Surfaces 841
Étage RDC
Bâtiment DC5 Sanitaires entrepot
Type Autres
Surfaces 457
Étage RDC
Bâtiment DC5
Type Locaux techniques
Surfaces 354
Étage RDC
Bâtiment DC5
Type Local de charge
Surfaces 154
Étage RDC
Bâtiment DC5 Local gardien
Type Autres
Surfaces 11
Bâtiment DC5
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Bâtiment DC5
Type Entrepôts
Surfaces 19 290
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 19 290 m²
Étage VL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1DC5Bureaux1 677
RDCDC5 2Entrepôts8 329
RDCDC5 1Entrepôts7 467
RDCDC5Bureaux841
RDCDC5 Sanitaires entrepotAutres457
RDCDC5Locaux techniques354
RDCDC5Local de charge154
RDCDC5 Local gardienAutres11
DC5Parkings-
Total CelluleDC5Entrepôts19 290Immédiate75 m²/an HT HC
Total19 290 m²
VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 24 mois maximum

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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