Location Local d'activités 4 066 m²93210 Saint-Denis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 182 € HT/an
44 048 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

RARE SUR LE SECTEUR
Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 4 066 m² en R+1.
Le bâtiment dispose de 2 monte-charges de 1T et 3,5T
Charge au sol de 2,5T/m² au rez-de-chaussée et 1T/m² au R+1
Accès poids lourds et cour privative d'environ 650 m²
Le bâtiment est livré rénové.
Possibilité de mise aux normes E.R.P..
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12926750X-0036L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Activités
Surfaces 2 033
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 033
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 4 066
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 066 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Activités2 033
RDCActivités2 033
Total CelluleActivités4 066Immédiate130 m²/an HT HC
Total4 066 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.8 m

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Portail mécanique
. Cour privative de 650 m² environ
. 2 Portes sectionnelles
. Hauteur Sous Plafond : 4,8m à 5m
. Charge au sol : 2,5T/m² au Rdc et 1T/m² au R+1
. Tarif jaune 85 KWA
. 2 monte-charges privatifs de 1T et 3.5T
. Belle luminosité sur les 2 niveaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2033 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint-Denis 93210

Transports

La Plaine Stade De France

800 m (soit 10 min à pied)

Stade De France Saint-Denis

1 km (soit 13 min à pied)

Front Populaire

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Denis - Pleyel

2 km (soit 20 min à pied)

Porte De La Chapelle

2 km (soit 6 min en voiture)

Aimé Césaire

2 km (soit 4 min en voiture)

Carrefour Pleyel

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Denis

Contacter l'agence

Immprove Saint-Denis

À l'envoi, vous acceptez nos CGU