Location Bureaux 238 m²94500 Champigny Sur Marne

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux de 238 m², entièrement rénové à neuf, situé au premier au sein d'un site sécurisé offrant un environnement professionnel de qualité.
Ce plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de volumes fonctionnels et d'un agencement permettant une exploitation optimale pour de nombreuses activités. L'ensemble est en excellent état général et prêt à l'emploi.
L'accès se fait actuellement par escalier. Toutefois, afin de répondre aux besoins spécifiques de certaines activités, la mise en place d'un ascenseur pourra être envisagée, sous réserve d'étude du dossier et de l'activité du futur occupant.
Le site offre un accès simple et fluide, facilitant les déplacements des collaborateurs comme de la clientèle, dans un cadre à la fois pratique et sécurisé.
Conditions financières :
Loyer : 2 800 euros HT / mois
Charges : 480 euros / mois (eau et taxe foncière incluse)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux modernes, lumineux et immédiatement opérationnels.
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cloison amovible
Escalier intérieur
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC