Location Bureaux 54 m² à 234 m²3 Rue Des Capucins, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 808 € HT/an
Taxe foncière : 3 231 €/an
À partir de
861 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an

À LOUER - Bureaux 180 et 54 m² - LYON 1

Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 180 m², 54 m² ou la possibilité de réunir les deux, entièrement rénovés et offrant un véritable cachet. Situés au coeur du 1er arrondissement, ces espaces de travail allient charme et modernité avec des matériaux de grande qualité. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cuisine ouverte.
À LOUER - Bureaux 180 et 54 m² - LYON 1
Composition :
Open spaces
Mezzanine
Sous-sol
Cuisine ouverte
Terrasse
Sanitaires
2 portes palières
Prestations :
Entièrement rénové
Bureaux avec du cachet
Poutres apparentes
Sol en dalles de marbre
Chauffage au sol
Sous-sol voûté aménagé et chauffé
Cuisine équipée
Fibre optique
Surface RDC : 60 m²
Situation/Transports :
Métro Métro C : « Croix Paquet » à 4 min à pied
Métro Métro A : « Hotel de ville » à 6 min à pied
Bus Bus C3 : « Terreaux la Feuillée » à 4 min à pied
Bus Bus C13/C18 : « Terreaux Tobie Robatel » à 3 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2161291-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux1920 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux3520 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Bureau 2Bureau 2Bureaux54Immédiate228,89 m²/an HT HC12 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBureau 2
R-1Bureaux6020 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
R+1Bureaux5020 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux7020 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 1Bureaux 1Bureaux180Immédiate180 m²/an HT HC12 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBureaux 1
Total234 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 19
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 35
Étage Total Cellule Bureau 2
Bâtiment Bureau 2
Type Bureaux
Surfaces 54
Disponibilité Immédiate
Loyer 228,89 m²/an HT HC
Étage R-1
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 50
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Total Cellule Bureaux 1
Bâtiment Bureaux 1
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 234 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Rue Des CapucinsLyon 69001

Transports

Croix-Paquet

400 m (soit 5 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
96 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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