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Location Bureaux 85 m² à 185 m²33130 Begles

À partir de
1 281 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 560 € HT/an

A louer Bureaux 185m2 Bègles Sud-ouest

À louer , deux locaux récents de 85m² et 100m²,
situés sur un axe passant offrant une excellente visibilité, à proximité immédiate du centre de Bègles. Ces espaces en rez-de-chaussée disposent d'une grande vitrine, d'un accès PMR et d'une place de stationnement sécurisée chacun. Parfaitement adaptés à des activités médicales, paramédicales, libérales ou de bureaux, ils peuvent être loués séparément ou réunis pour former une seule surface. Il'n'y a pas de TVA, et possibilité de louer une place de parking supplémentaire.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une configuration simple et facile à exploiter, idéale pour une activité médicale ou tertiaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2025-09-013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-BureauxRDC85,00 m²188,75 €/m²
-BureauxRDC100,00 m²174,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Begles 33130
Quartier : SUD-OUEST
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
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