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Location Bureaux 106 m² à 2 184 m²33310 Lormont

À partir de
1 383 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 2184.7m2 Lormont Rive droite

Sur la rive droite de la Garonne, Lormont est en connexion directe avec Bordeaux par un réseau efficace de transports en commun (tramway A, lignes de bus, navettes fluviales Bat3) complété par des accès rapides à la rocade et à l'A10. Cette bonne qualité de desserte lui permet de profiter du rayonnement de la capitale girondine.
Le développement de la rive droite s'accélère dans le sillage de grandes réalisations et de projets
structurants (Bordeaux Euratlantique, Bordeaux Métropole Arena, pont Simone Veil…). Conjugués aux
opérations de reconquête urbaine des quartiers actuellement en cours sur la ville, ils promettent à Lormont de se doter d'une attractivité toujours plus grandissante.
Implanté en léger retrait de l'avenue J.F. Kennedy, INSIDE est un ensemble immobilier composé de 5
bâtiments, dont un, accueillant des bureaux et locaux commerciaux;
30 places en sous-sol et 25 extérieurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2024-08-007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux1142,05 m²150,00 €/m²
-Bureaux1112,50 m²150,00 €/m²
-Bureaux1121,90 m²150,00 €/m²
-Bureaux1157,65 m²150,00 €/m²
-Bureaux2142,05 m²150,00 €/m²
-Bureaux2112,50 m²150,00 €/m²
-Bureaux2121,90 m²150,00 €/m²
-Bureaux2157,65 m²150,00 €/m²
-Bureaux3142,05 m²150,00 €/m²
-Bureaux3112,50 m²150,00 €/m²
-Bureaux3121,90 m²150,00 €/m²
-Bureaux3157,65 m²150,00 €/m²
-Bureaux4194,10 m²150,00 €/m²
-Bureaux4106,30 m²150,00 €/m²
-CommerceRDC282,00 m²200,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Lormont 33310
Gare: St Jean à 16 minutes en voiture,
Gare SNCF de Cenon à 15 minutes en bus
Transport en commun - bus: Bus lignes 27, 64, 67, 68 à 3 minutes à pieds
Tram: Ligne A arrêt La Buttinière à 6 minutes en bus
Axes routiers: N89

Quartier : RIVE DROITE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
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