Location Bureaux 27 m²27B Cours D'Herbouville, 69004 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 500 €/an
760 € HT-HC/mois
338 € HT-HC/m²/an

À LOUER - Bureaux 27 m² - LYON 4

Nous vous proposons à la location des bureaux à louer en RDC, idéalement situés Cours d'Herbouville à Lyon 4. Surface de 27 m² offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le Rhône. Environnement agréable, accès facile. Idéal profession libérale ou activité tertiaire.
À LOUER - Bureaux 27 m² - LYON 4
Une pièce
Kitchenette
Sanitaire privatif
Fibre
Activités interdites : Bouche
Situation/Transports :
Autoroute Accès par le tunnel de la Croix-Rousse. Raccordement rapide à l'autoroute A6. Sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or
Bus TCL lignes C23, 9, 38, 59, A32, A71, S4a et S4b
Métro Métro ligne C - Croix-Rousse
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Flexible - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2157588-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux271er août 2026337,78 HT/HC/m²/an400 /an20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total27 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 27
Disponibilité 1er août 2026
Loyer 337,78 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 27 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Electricité privative : 70 euros / mois
Type de bail flexible :bail 3-69 / bail professionnel / bail dérogatoire

Emplacement

27B Cours D'HerbouvilleLyon 69004

Transports

Croix-Paquet

900 m (soit 10 min à pied)

Croix-Rousse

1 km (soit 12 min à pied)

Foch

1 km (soit 16 min à pied)

Cuire

1 km (soit 16 min à pied)

Hénon

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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