Location Bureaux 327 m²13290 Aix En Provence

3 407 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 464 € HT/an
Taxe foncière : 5 559 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

À LOUER BUREAUX 327 m2 A Aix-en-Provence

LOCOPRO vous propose à la location, un plateau de bureaux de 327 m² situé à Aix-en-Provence, offrant un cadre de travail alliant fonctionnalité, confort et accessibilité. Parfaitement localisé, il bénéficie d'une proximité immédiate aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à un large éventail de services tels que restaurants et commerces.
Implantés dans un site arboré et clos, ces bureaux garantissent un environnement sécurisé et agréable. Idéal pour une équipe souhaitant évoluer dans un cadre calme et verdoyant tout en restant connecté aux services urbains.
Les prestations incluent :
oUn espace cuisine pratique pour des pauses conviviales.
oUne salle de réunion, idéale pour vos échanges et présentations professionnelles.
oDes bureaux lumineux, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir un confort optimal.
oUn bâtiment sécurisé, offrant tranquillité et sérénité pour vos collaborateurs.
Grâce à ses atouts, cet espace s'adapte aussi bien à des bureaux cloisonnés qu'à des espaces collaboratifs, répondant aux besoins des entreprises modernes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un lieu combinant accessibilité, qualité de vie et prestations haut de gamme.
Pour Émilie, le faites que l'espace soit modulable, cela est un plus au bien.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bureau.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCBureau32740 875€40 464€

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Aéroport : 17 MIN
- Ascenseur
- Autoroute :
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Bus :
- Chauffage / Climatisation cassette
- Contrôle d'accès
- Dalle néon 60x60
- Faux plafond
- Gare TGV : 9 MIN
- Goulottes périphériques
- Immeuble béton
- Nombre de bureaux : 2
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires communs
- Services alentours RESTAURANTS, COMMERCES DE PROMINITÉ, FOO
- Site clos
- Sprinckler
- Stores intérieurs
- Type de sol : MOQUETTE

Emplacement

Aix En Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emilie BIGOT

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques.
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Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons.
Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous.
Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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