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Location Bureaux 300 m² à 600 m²33170 Gradignan

À partir de
3 250 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 600m2 Gradignan Sud-ouest

Bâtiment neuf à Gradignan offrant environ 600 m² de bureaux et entrepôt . Situé au cœur d'un environnement économique dynamique et commercial tertiaire, proche des zones d'activités clés, accès rapide aux axes routiers majeurs. Espaces modulables, luminosité optimale, parkings privatifs. Idéal pour entreprise logistique ou siège administratif recherchant qualité, visibilité et croissance. Livré prêt à l'usage, prestations modernes et normes RT 2020 garantissant confort et performance énergétique. Opportunité rare à saisir rapidement pour développement professionnel ou investissement stratégique. Proximité transports, services et commodités renforcent l'attractivité de ce site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2026-01-015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
Bâtiment 02ActivitéRDC300,00 m²130,00 €/m²
Bâtiment 02Bureaux1300,00 m²130,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Gradignan 33170
Aéroport: 15 mn
Gare: 27 mn

Quartier : SUD-OUEST
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
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