Location Bureaux 92 m²Rue De La Bourse, 69001 Lyon

1 417 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 271 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 150 €/an

À LOUER - Bureaux 92 m² - LYON 2

Nous vous proposons à la location des bureaux de 92 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île, dans le 1er arrondissement de Lyon, entre Cordeliers et Hôtel de Ville de Lyon. Implantés dans un immeuble de caractère au charme de l'ancien, ces bureaux disposent d'un beau cachet et d'une adresse prestigieuse.
MALSH Realty propose à la location des bureaux de 92 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île, dans le 1er arrondissement de Lyon, entre Cordeliers et Hôtel de Ville de Lyon. Implantés dans un immeuble de caractère au charme de l'ancien, ces bureaux disposent d'un beau cachet et d'une adresse prestigieuse.
Composition :
Open space
Grands bureaux
Bureaux individuels
Salle de réunion
Sanitaires
Prestations :
Immeuble sécurisé
Ascenseur
Interphone
Parquet chevron
Cheminées décoratives
Placards muraux
Faux plafond
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Chauffage gaz
Chauffage éléctrique
Situation/Transports :
Métro Métro A & C , station « Hôtel de Ville Louis Pradel » ou "Cordelier"
SNCF Gare Part Dieu à 20 min, Gare Perrache à 10 min
Bus Bus: C18, 19, S6, S12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/08/2026
Référence : 2165959-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Bureaux925 août 2026
Total92 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue De La BourseLyon 69001

Transports

Cordeliers

1 km (soit 3 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

1 km (soit 2 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

1 km (soit 9 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 10 min à pied)

Liberté

2 km (soit 13 min à pied)

Foch

2 km (soit 11 min à pied)

Croix-Paquet

2 km (soit 8 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Perrache

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
74 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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