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Location Bureaux 325 m² à 1 140 m²Cube Orange, 42 Quai Rambaud, 69002 Lyon

À partir de
6 775 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 030 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux à découvrir rapidement dans le Cube Orange

Nouvelle disponibilité à Confluence, Immprove vous propose trois plateaux de bureau aménagés dans le célèbre immeuble primé Cube Orange. A deux pas du centre commercial Westfield, de toutes commodités et des transports, venez découvrir des bureaux avec terrasse privative et disposants d'une magnifique vue sur la Saone.
Des parkings privatifs en sous sol sont disponibles avec ces actifs, ainsi que des stationnements pour les vélos. Les transports se trouve à 5 minutes à pied de l'immeuble.
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux, rationnels et modulables
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus La Mulatière Belle Rive (BUS-8), La Sucrière (BUS-S1)
Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer des parkings : 2 000 euros HT/HC/U
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/12/2025
Référence : 11338710-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux415 m²250 € HT-HC/m²/an19/12/2025
3Bureaux326 m²250 € HT-HC/m²/an19/12/2025
3Bureaux400 m²250 € HT-HC/m²/an19/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

42 Quai RambaudLyon 69002
Nom de l'immeuble : Cube Orange

Transports

Hôtel Région Montrochet

900 m (soit 5 min à pied)

Musée Des Confluences

900 m (soit 10 min à pied)

Halle Tony Garnier

2 km (soit 14 min à pied)

Sainte-Blandine

2 km (soit 11 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

2 km (soit 20 min à pied)

Place Des Archives

2 km (soit 16 min à pied)

Oullins

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Perrache

4 km (soit 19 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

4 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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