Location Bureaux 87 m²31000 Toulouse

Honoraires preneur : 4 200 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 236 € HT/an
Taxe foncière : 618 €/an
1 750 € HT-HC/mois
241 € HT-HC/m²/an

A louer bureaux au coeur du centre ville

A louer bureaux en bail professionnel dans un bel immeuble ancien du XIXième siècle de l'hyper centre situé entre la place Wilson et celle du Capitole.
Surface de 87,43 m2 au deuxieme étage sans ascenseur.Trés bon état.
Composé d'1 entrée pouvant faire office de salle d'attente, de 4 bureaux et d' 1 espace cuisine non équipé avec 1 évier disposant d'1 espace rangements.
Cachet de l'ancien:hauteur sous plafond,cheminées en marbre,balcon filant sur tout les bureaux donnant rue du rempart Villeneuve et Lafayette.
Chauffage individuel au gaz(chaudière changée fin 2021).Fibre optique dans l'immeuble.
En 2026 rénovation totale de l'électricité,peintures,sol cuisine.
Double vitrage.Grenier au 5ième étage.
Restaurants,commerces,métro capitole et parking Victor Hugo à immédiate proximité.
Disponible.
Loyer mensuel 1750 EUR+provision pour charges de 103 EUR(Incluant la TEOM et 50% de la taxe foncière annuelle).
Dépôt de garantie de 2 mois hors charges soit 3500 EUR.
Honoraires de location 3500 EUR HT/4200 EUR TTC incluant la rédaction du bail.
CONTACT LAURENT GAUSI TEL: 06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 8126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

3 Rue Perchepinte
31000 Toulouse
Installée au cœur du quartier Saint-Etienne à Toulouse, Collection Immobilière est avant tout une agence indépendante jeune et dynamique qui privilégie les relations de confiance avec ses clients. Ce qui fait notre force? C'est l'amour de notre métier, notre dynamisme mais aussi et surtout la satisfaction de nos clients. Parce que chaque projet est unique, nous mettons tout notre coeur pour vous apporter nos services et un suivi personnalisé afin de vous accompagner dans les meilleures conditions tout au long de vos démarches. Ainsi, que ce soit pour dénicher le bien de vos rêves, nous confier votre vente ou la gestion de vos biens, mais également obtenir une location ou encore des locaux commerciaux et bureaux, nous serons à l’écoute pour satisfaire vos attentes. Nous aurons également le plaisir de vous accueillir dans un tout autre contexte, puisque Collection Immobilière n'est pas que de l'immobilier, c'est aussi de l'art, du design et plus encore. Notre agence vous proposera régulièrement des expositions qui vous permettront de (re)découvrir des artistes, le tout en partageant un moment convivial lors des vernissages qui mettront en avant l'échange et le partage. Au plaisir de vous accueillir au sein de nos locaux, venez nous rencontrer !
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