Location Bureaux 400 m² à 1 350 m²11 Rue Maurice Grandcoing, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
4 667 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 750 € HT/an

A LOUER, BUREAUX AVEC TERRASSE AU PIED DU RER

Au sein d'un environnement dynamique, propre et verdoyant, IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux climatisés, avec des terrasses privatives de plus de 100 m² . Ces plateaux au pied du RER C " Ivry sur Seine " et à seulement 10 min du métro 7 " Mairie d'Ivry " sont grands et lumineux. Des emplacements de parkings en sous-sols sont disponibles également.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 21512340X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
611Bureaux500Immédiate
69Bureaux400Immédiate
59Bureaux450Immédiate
SS11Parkings-Immédiate
SS11Parkings-
Total1 350 m²
8 Simple sous-sol4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires
Accès toit terrasse

Emplacement

11 Rue Maurice GrandcoingIvry-sur-Seine 94200

Transports

Ivry-Sur-Seine

700 m (soit 2 min à pied)

Mairie D'ivry

1 km (soit 10 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

2 km (soit 18 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

La Briqueterie

2 km (soit 20 min à pied)

Avenue De France

3 km (soit 6 min en voiture)

Maryse Bastié

3 km (soit 6 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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Maxime Grenier

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