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Location Bureaux 172 m² à 1 603 m²56 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 829 € HT/an
À partir de
2 437 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

A LOUER BUREAUX BORDEROUGE

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au nord de Toulouse dans le quartier de Borderouge, directement connectés à la station de métro (ligne B).
Au sein d'un immeuble de 2015, les surfaces se développent sur plusieurs niveaux dont le RDC avec une vitrine .
Vous y trouverez un cloisonnement existant de qualité entre bureaux individuels, open space, salles de réunion, espace cuisine.
Parties communes rénovées avec soin et belle luminosité dans les plateaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2199025-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCLocaux Commerciaux185,3Immédiate20040,44 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
RdCBureaux172,8Immédiate17040,44 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
R+3Bureaux245,2Immédiate170 m²/an HT HC40,44 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
R+2Bureaux498,5Immédiate170 m²/an HT HC40,44 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
R+1Bureaux501,3Immédiate170 m²/an HT HC40,44 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate1 150 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 603,1 m²
26
Étage RdC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 185,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 200
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 172,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 170
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 245,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 498,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 501,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 150 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 603,1 m²
Étage 26

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Immeuble tertaire HQE en R+6
Ascenseurs
Fibre
Showroom en RDC classification ERP5
Bureaux en étage: code du Travail
Faux plancher technique
Cloisonnement en l'état - vitrage tout hauteur
Pavés LED
Cuisine/ Tisanerie
Sanitaires H/F/PMR en parties communes
Climatisation réversible
Possibilité de diviser les plateaux en fonction des besoins (nous consulter)
Ratio parkings: 1 place/62 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

56 Avenue Maurice Bourges MaunouryToulouse 31200

Transports

Borderouge

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

5 Rue Du Prieuré
31000 Toulouse
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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