Location Bureaux 404 m² à 1 945 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
5 392 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 196 280 € HT/an

A LOUER - Bureaux - centre ville - 5 min RER C

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux de standing, entièrement rénovés, en plein coeur du centre-ville de Montigny le Bretonneux.
Situés à 5 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines.
Proche des axes routiers: A86 / N10 et N12.
Bureaux avec grande luminosité et prestations de qualité, en plein coeur du centre-ville de Montigny le Bretonneux.
Hôtesse d'accueil
Ascenseurs et monte-charge
Climatisation réversible
Accessibilité PMR
Places de stationnement en sous-sol
Situation/Transports :
Bus SQY Ouest (BUS-307, BUS-465, BUS-461, BUS-458, BUS-467), Fulgence Bienvenüe (BUS-419, BUS-464, BUS-414, BUS-415, BUS-401), Saint-Quentin - Station souterraine (Quai J) (BUS-444)
RER SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES (RER C)
Transilien Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TRAIN)
SNCF St-Quentin-en-Yvelines (France)
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : DETAILS CHARGES :
. 33 euros/m²/HT (comprend l'entretien des parties communes, hôtesse d'accueil)
. EDF (hors parties privatives) 14,07 euros/m²/HT
. Assurance 0,96 euros/m²/HT
. Entretien parking 18,71 euros/m²/HT
. Taxe foncière 19,85 euros/m²/HT
. TEOM 3,26 euros/m²/HT
. Taxe bureau et stationnement 11,06 euros/m²/HT
LOYER PARKINGS : 750 euros HT /U /an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1266619-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux442 m²160 € HT-HC/m²/an25/09/2025
5Bureaux1098 m²160 € HT-HC/m²/an25/09/2025
6Bureaux404 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

2 km (soit 2 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 2 min en voiture)

Trappes

3 km (soit 5 min en voiture)

Fontenay-Le-Fleury

5 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyr

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux
78000 Versailles
CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.
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