Location Bureaux 213 m²28-32 Rue Berthollet, 94110 Arcueil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 455 € HT/an
3 551 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Bureaux climatisés proche transports à louer

IMMPROVE vous propose à proximité du centre commercial Carrefour de la Nationale 20, non loin du RER B et du métro ligne 4, dans un immeuble de standing et sécurisé un plateau de bureau climatisé, cloisonné, de 213 m² situé au 1er étage.
La surface est cloisonnée avec deux salles de réunion, un grand open space, et un grand bureau pouvant accueillir 5 à 6 personnes.
Une cuisine entièrement aménagée.
Des parkings en sous sol sont disponibles.
. Immeuble récent de bureaux
. 2 ascenseurs
. 3 issues de secours - ERP possible
. Capacité d'occupation du bâtiment excellente
. Badges d'accès
. Bureaux et parties communes de bon standing
. Parking sous-sol grande hauteur pouvant accueillir des petits camions (jusqu'à 3,40 m)
. Moquette
. Faux plafonds
. Double plinthe périphérique
. Sanitaires privatifs H et F
. climatisation réversible
. Cloisonnement amovible se mi vitré (2 salles de réunion) / 1 grand open space ouvert et un grand bureau cloisonné
. Cuisine aménagée
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
RER RER B La place
Route N20
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21210520X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1er étage droite
Type Bureaux
Surfaces 213
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 213 m²
Étage 4 Sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11er étage droiteBureaux213Immédiate200 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Total213 m²
4 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : TAXE STATIONNEMENT : 71 euros / places de parking

Emplacement

28-32 Rue BertholletArcueil 94110

Transports

Laplace

800 m (soit 9 min à pied)

Arcueil - Cachan

1 km (soit 14 min à pied)

Barbara

1 km (soit 15 min à pied)

Bagneux - Lucie Aubrac

1 km (soit 15 min à pied)

Mairie De Montrouge

2 km (soit 5 min en voiture)

Montsouris

2 km (soit 6 min en voiture)

Hôpital Bicêtre

2 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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