Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 2 648 m²44600 Saint Nazaire

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
7 414 400 €
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER – Bureaux / commerce de 250 à 800 m² - Saint-Nazaire

Le programme ILOT MARITIME est idéalement situé sur l'Esplanade du quartier du Petit Maroc à Saint-Nazaire, au cœur d'un écosystème dynamique dédié à l'économie maritime (campus SNSM, coopérative maritime, école SKOL ARMOR, bassin de formation à la survie en mer). Profitez d'un immeuble de bureaux et commerces moderne, au sein d'un environnement attractif, bénéficiant d'une forte synergie avec les acteurs locaux et de toutes les infrastructures nécessaires à votre implantation. Bénéficiez également du dynamisme de la Communauté d'Agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire, dans une commune reconnue pour son cadre de vie agréable et sa culture industrielle forte. L'Ilot Maritime valorisera votre activité dans un environnement professionnel stimulant et interconnecté.
- Commerces disponibles : 706 m² (livrés brut de béton, fluides en attente)
- 294 m² déjà loués à la coopérative maritime et à la capitainerie
- Bureaux disponibles : 2 648 m² (divisibles à partir de 250 m², livrés aménagés, non cloisonnés)
- Espaces lumineux, modulables et adaptés à différents projets professionnels
Environnement professionnel maritime, cadre moderne, accès sécurisé, possibilité de personnalisation des espaces, proximité d'acteurs économiques majeurs du secteur maritime.
Situation/Transports :
Situé à Saint-Nazaire (44600), sur l'Esplanade du quartier du Petit Maroc, à proximité immédiate du port, des écoles et entreprises maritimes, dans un secteur en pleine expansion et très bien desservi.
Redevance AOT : 5 euros HT / m² SDP / an
Disponibilité : 31/12/2028
Référence : ALNN-1261779-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+2Bureaux2 6481er janvier 20292 800 HD/m²2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Total2 648 m²
Étage RDC+2
Type Bureaux
Surfaces 2 648
Disponibilité 1er janvier 2029
Étage Total
Surfaces 2 648 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Espace meublé
Conditions particulières à la vente : Redevance AOT : 5 euros HT / m² SDP / an

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Transports

Saint-Nazaire

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à vendre à Saint-Nazaire

Loire-Atlantique - Vente Bureaux

Saint-Nazaire - Autres recherches