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Location Bureaux 130 m²33500 Libourne

1 600 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 760 € HT
Dépôt de garantie : 3 200 € HT
Taxe foncière : 2 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer bureaux dans le centre-ville de Libourne

A louer dans un immeuble en pierre dans le centre ville de Libourne, bureaux de 130 m² en rez-de-chaussée, lumineux, places de stationnement public à proximité.
Vous trouverez une grande entrée, 3 pièces en enfilades donnant sur un jardin, 1 pièce de stockage, 2 pièces pour des réserves, un dégagement avec possibilité de cloisonner pour un autre bureau, une cuisine avec cumulus, 2 toilettes PMR, lavabo et VMC.
Chaudière au gaz, compteurs électriques et gaz individuels.
Bureaux non climatisés.
câblage RJ45.
Mise en place de la fibre.
Libre le 2 Janvier 2026.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 02/01/2026
Référence : NM225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : PVC

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Libourne 33500
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
14 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AUSTRIA CONSEIL

Nathalie MAILLET

69 rue des REMPARTS
33000 BORDEAUX
AUSTRIA Conseil vous accompagne personnellement dans votre recherche de locaux professionnels sur BORDEAUX métropole et toute la gironde.
Experts en immobilier commercial, partenaire de nombreux acteurs locaux et nationaux du secteur de l'immobilier d'entreprise, nous sommes à même de vous proposer un large choix de biens correspondant à votre cahier des charges, après avoir défini avec vous des critères précis de recherche.
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