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Location Bureaux 92 m²21 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 999 € HT/an

1 840 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

A louer - Bureaux d'exception, lumineux avec balcon

Bureaux d'exception au sein d'un magnifique immeuble haussmannien, avec du caractère et le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées, ...). Dotés d'un balcon filant et de grandes fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, ces bureaux se composent de 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une petite salle, un coin cuisine et de sanitaires privatifs.
Idéalement situés au coeur de Saxe-Gambetta, dans un quartier vivant, les locaux sont parfaitement desservis par les transports en commun avec les métros B & D à 1 min. à pied, le tram T1 à 5 min. et plusieurs bus à proximité.
Immeuble sécurisé
Interphone, digicode
Sol parquet
Plafond moulure
Eclairage : luminaire
Câblage RJ45
Accueil
2 bureaux privatifs
1 Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires privés
Cave
Situation/Transports :
Métro Ligne A et B - Station SAXE GAMBETTA à 3 mins à pied
Tram Ligne T1 - Station SAINT ANDRE à 8 mins à pied

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1362203-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 92

Disponibilité 15 mai 2025

Loyer 240 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 92 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2		Bureaux	92	15 mai 2025	240 HT HC/m²/an
Total			92 m²

Caractéristiques

Haussmannien

Emplacement

21 Avenue Jean JaurèsLyon 69007

Transports

Saxe - Gambetta

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-André

500 m (soit 6 min à pied)

Guillotière Gabriel Péri

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

28 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

Location Bureaux 92 m²21 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

A louer - Bureaux d'exception, lumineux avec balcon

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

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