Location Bureaux 89 m²94000 Creteil

1 565 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 200 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

A LOUER - Bureaux en duplex de 89 m² - Creteil

Descriptif : Sergic vous propose à la location une surface de 89m² en duplex au 3ème étage sur 3 dans un immeuble de bureaux se trouvant sur l'avenue Pierre Brossolette à Créteil.
Les locaux offre un agencement rationnel et adapter à tout type d'activité de bureaux. Plusieurs préstations sont disponibles sur la surface tel que la climatisation, un ascenseur ou encore un accès sécurisé avec interphone.
L'immeuble est occupée par une agence bancaire en RDC et par de nombreux avocats et médecins sur l'ensemble du bâtiment.
Situé dans le centre-ville ancien de Créteil, un accès à la station Créteil-Université (Métro 8) est à 10 minute à pied.
Etat du bien : Bon état
Etage : 3ème
Dispo/jouissance : 03/07/2023
Montant des charges € /an : 1800
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 4710€
Montant des honoraires € TTC : 7200
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Non assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Câblage informatique;Climatisation;Fibre optique;Interphone;point d'eau
Type de contrat : 3/6/9
Référence : PA835
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Câblage informatique;Climatisation;Fibre optique;Interphone;point d'eau

Emplacement

Creteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jérome SEVATHIAN

45 rue de Lourmel
75015 Paris
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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