À partir de
1 806 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, BUREAUX LA BAULE PROCHE CENTRE VILLE

Location Bureaux 107 m² à 236 m²

203 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE immobilier entreprise propose à la location deux plateaux de bureaux d'une superficie totale de 236 m², divisibles à partir de 107 m², au sein d'un immeuble contemporain de 2017, en parfait état, situé à La Baule-Escoublac, zone de Beslon. Ces espaces incluent une élégante zone d'accueil, une salle de réunion pour douze personnes, des bureaux individuels, un local pour copieur avec baie de brassage, et bénéficient de places de stationnement en extérieur.
. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - GUERANDE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 21601700-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux129Immédiate
2Bureaux107Juin 2026
Total236 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 129 m²

212 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose un plateau de bureaux d'un immeuble de 2017 (zone de Beslon) en très bon état général avec 3 places de parkings en extérieur. Une belle zone d'accueil, une salle de réunion pouvant recevoir une douzaine de personnes, des bureaux fermés, local pour copieur avec baie de brassage.
. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - GUERANDE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 21601520-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux129Immédiate
Total129 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 107 m²

191 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose un plateau de bureaux d'un immeuble de 2008 (zone de Beslon) en très bon état général avec 4 places de parkings en extérieur. L'aménagement actuel est composé de 2 bureaux fermés,1 salle de réunion,1 espace de travail / open space, une Kitchenette équipée (frigo, plaque de cuisson, évier) Sanitaires privatifs.
. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - GUERANDE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 21601610-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux107Juin 2026
Total107 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Bis Allée Du Parc De MesemenaLa Baule-Escoublac 44500

Transports

La Baule-Escoublac

2 km (soit 18 min à pied)

La Baule Les Pins

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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