Location Bureaux 25 m² à 330 m² - Photo 1

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Location Bureaux 25 m² à 330 m²Pariral, 18 Rue Pasteur, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

À partir de

503 € HT-HC/mois

242 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 11 527 €/an

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A LOUER - Bureaux - LE KREMLIN BICETRE (94)

Location Bureaux 25 m² à 330 m²

242 € HT-HC/m²/an

Plongez dans l'avenir de votre entreprise avec l'opportunité unique proposée par EVOLIS au Kremlin-Bicêtre ! À louer : des bureaux modernes, lumineux et modulables, totalisant 330 m², et divisibles à partir de 25 m² pour s'adapter parfaitement à votre activité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser son espace, ces bureaux offrent une flexibilité inégalée pour répondre à vos exigences spécifiques. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ils vous garantissent un environnement de travail stimulant, propice à la productivité et à l'innovation. Ne manquez pas cette chance de booster votre business dans un cadre professionnel d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance au Kremlin-Bicêtre. Saisissez cette occasion de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite !
. Immeuble moderne
. Site sécurisé
. Bureaux lumineux
. Climatisation
. Cloisonnement amovible
. Parkings en sous-sol
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 25 m²
Situation/Transports :
Bus 47, 131, 185, 186, 323, N15, N22
Métro Ligne 7 et 14
Route Porte d'Italie
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/05/2026

Référence : 2162730-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	A2	Bureaux	123	Immédiate	237 m²/an HT HC
RDJ	A0	Bureaux	25	Immédiate	224 m²/an HT HC
5	B5	Bureaux	92	Immédiate	262 m²/an HT HC
1	B1	Bureaux	90	30 juin 2026	232 m²/an HT HC
SS	A0	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC
SS	A2	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC
SS	B1	Parkings	-	30 juin 2026	1 200 place/an HT HC
SS	B5	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC
Total			330 m²
3 4 4 2

Caractéristiques

Divisible

Parking

Climatisation
Cloisons amovibles

Conditions particulières à la location : Taxe foncière :

. Lot A0: 31 euros/m²/an HT
. Lot A2: 39 euros/m²/an HT
. Lot B1: 39 euros/m²/an HT
. Lot B5: 35 euros/m²/an HT

Location Bureaux 123 m²

237 € HT-HC/m²/an

Découvrez l'avenir de votre entreprise avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance, qui vous propose des bureaux à louer au Kremlin-Bicêtre. Offrez à votre entreprise un espace de travail lumineux et moderne avec 123 m² de bureaux non divisibles. Idéalement situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux vous assurent un environnement stimulant, parfait pour booster la productivité et l'innovation de votre équipe. Que vous soyez une start-up ambitieuse ou une société bien établie, ces locaux répondront à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez EVOLIS dès maintenant pour organiser une visite.
. Immeuble moderne
. Site sécurisé
. Bureaux lumineux
. Climatisation
. Cloisonnement amovible
. Parkings en sous-sol
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus 47, 131, 185, 186, 323, N15, N22
Métro Ligne 7 et 14
Route Porte d'Italie
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/05/2026

Référence : 2162731-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	A2	Bureaux	123	Immédiate	237 m²/an HT HC
SS	A2	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC
Total			123 m²
4

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Cloisons amovibles

Conditions particulières à la location : Taxe foncière :

. Lot A0: 31 euros/m²/an HT
. Lot A2: 39 euros/m²/an HT
. Lot B1: 39 euros/m²/an HT
. Lot B5: 35 euros/m²/an HT

Emplacement

18 Rue PasteurLe Kremlin-Bicêtre 94270

Nom de l'immeuble : Pariral

Transports

Porte D'italie

600 m (soit 7 min à pied)

Porte De Choisy

1 km (soit 10 min à pied)

Châteaudun - Barbès

1 km (soit 6 min à pied)

Le Kremlin-Bicêtre

1 km (soit 8 min à pied)

Cité Universitaire

2 km (soit 4 min en voiture)

Gentilly

2 km (soit 5 min en voiture)

Laplace

3 km (soit 5 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 6 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

7 Commerces alimentaires

19 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot

91300 Massy

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 25 m² à 330 m²Pariral, 18 Rue Pasteur, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

A LOUER - Bureaux - LE KREMLIN BICETRE (94)

Location Bureaux 25 m² à 330 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Location Bureaux 123 m²

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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