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Location Bureaux 48 m² à 851 m²69007 Lyon

À partir de
772 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 145 809 235 € HT/an

A LOUER - Bureaux lumineux et efficients au sein d'un immeuble neuf et indépendant à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et du métro ligne B. Lyon (69007)

À la recherche de bureaux à louer à Lyon 7ème ? Savills vous propose une opportunité exceptionnelle avec des espaces de bureaux lumineux, classés ERP 5 au sein d'un immeuble neuf, indépendant et sécurisé disposant d'une ferme urbaine en toiture et d'une terrasse privative pour le R+2.
Contacter dès à présent notre consultant pour plus d'informations.
ARECA est un programme mixte de magasin de vente aux professionnels et de bureaux développant respectivement une surface de 15 137 m² GLA et de 1 407 m² SUBL et accueillant en sous-sol 131 places de stationnement.
Il fait partie du projet urbain CANOPEA (ancien site des usines Fagor Brandt), opération de construction de 5 immeubles (résidentiels et tertiaires) sur un tènement représentant 62 000m².
Bâtiment indépendant
Un ascenseur
Accès sécurisé par badges
Ferme urbaine en toiture d'environ 3 000 m²
Local vélo en sous-sol de 20 racks
Tableau des surfaces présenté hors parties communes
Loyer pondéré pour la quote-part de parties communes/lot (nous consulter)
Bureaux ERP 5 catégorie type W
Faux plafond
Hauteur sous plafond 2.70 m
Climatisation réversible
Eclairage LED
Stores électriques
Sol en dalle moquette
Plinthes périphériques
Capacitaire: 1/10 m²
Les deux lots vacants du R+3 sont indissociables et devront être loués à un seul locataire.
Immeuble indépendant
Inclut des terrasses d’une surface totale de 164 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/11/2025
Référence : 1023177-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux134Immédiate
3Bureaux117Immédiate
3Bureaux48Immédiate
2Bureaux552Immédiate
2Terrasse164Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 015 m²
9 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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