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Location Bureaux 355 m² à 1 221 m²06560 Valbonne

À partir de
6 656 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 48 930 € HT/an
Taxe foncière : 58 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX NEUFS - 1 398 M² DIVISIBLES - SOPHIA-ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à Sophia Antipolis, Green Horizon, un immeuble neuf bénéficiant d'une position dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Les bureaux d'une surface pondérée totale de 1 398m2 (quote-part de partie commune incluse) sont divisibles à partir de 427m2.
Parfaitement adapté aux contraintes d'utilisation actuelle, ces bureaux seront livrés avec un revêtement de sol type Gerflor, peinture sur les murs périphériques, dalle de faux plafond (60x60) avec éclairage encastré, système de climatisation, ventilation double flux.
Certains lots bénéficient de larges terrasses exposées plein sud.
Immeuble certifié RT 2012 - 20% et BREEAM Very Good.
Ratio de parking 1/26 m2 soit 89 places de parkings VL + 14 places pour deux roues + 14 places pour vélos
Disponibilité immédiatement
- Ascenseur
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Immeuble PMR
- Parkings intérieurs : 89
- Sanitaires communs
- VMC double flux
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_1880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux355 m²225 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux866 m²225 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)
1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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