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Location Bureaux 173 m²RUE DE GERLAND, 69007 Lyon

2 163 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 987 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux rénovés, cloisonnés et câblés

Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux à proximité du Stade de Gerland. Immeuble situé dans le quartier de Gerland en pleine expansion, il propose de nombreuses solutions en termes de restaurations, transports en communs, commerces de proximités, etc.
Ces deux plateaux sont déjà aménagés, sont câblés, cloisonnés, et disposent également de places de parkings (intérieur et/ou extérieur).
Grâce au cloisons amovibles, il vous sera facile de modifier votre aménagement afin de le faire davantage correspondre à votre façon de travailler.
. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Bon état
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
R+1 - 345m²
. 4 grands bureaux en premier jour
. 2 petits bureaux en second jour
. Cuisine
. Open space
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
R+2
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires sur le palier (communs avec une seconde entreprise)
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
Situation/Transports :
Route Avenue Jean Jaurès, Challemel Lacour et Tony Garnier / Accès routier : Accès direct Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 min
SNCF Part-Dieu ou Perrache à 15 min
Métro Ligne B, station "Gerland" à 700m ou "Debourg "
Bus Ligne 60 "Chambaud de la Bruyère" à 50 mètres
Bus Lignes C22 et Zi6 à 500m
Tramway T1 station "Debourg" à 800m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13201850-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2ABureaux173,03Immédiate
AParkings-Immédiate
Total173,03 m²
2 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

RUE DE GERLANDLyon 69007

Transports en commun

Challemel Lacour Artill.

579 m (soit 8 min à pied)

Tramway6

Place Jean Jaurès

597 m (soit 8 min à pied)

MétroB

Debourg

818 m (soit 11 min à pied)

MétroB
Tramway16

Moulin à Vent

928 m (soit 12 min à pied)

Tramway6

Garibaldi - Berthelot

1017 m (soit 14 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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