Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 723 m²69003 Lyon

20 224 € HT-HC/mois
336 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 146 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Cellule 4 Angle Sud M+

Secteur Part-Dieu - le cabinet OMNIUM vous propose une cellule commerciale au pied de l'immeuble neuf M+, ensemble mixte de référence regroupant bureaux, commerces et restauration. Doté d'une excellente visibilité sur la rue Garibaldi, le local dispose de vitrines en double hauteur, d'une possibilité de terrasse et d'une gaine d'extraction adaptée à la restauration. Livrée brut de béton et offrant environ 723 m², cellule disponible pour Octobre 2026.
À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs options de transports en commun : le métro B à la Gare Part Dieu V.Merle, le tram 1 à Part Dieu Auditorium, et les bus Halles Paul Bocuse des lignes C3, C13, 38, et PL1. De plus, l'autoroute A 42 est accessible via l'entrée et la sortie de la bretelle 2 à La Pape.
Disponibilité : octobre 2026
Référence : 1416756-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineLocaux Commerciaux283
RDCLocaux Commerciaux440
Total723 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 440 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction
- Gaine d'extraction
- Terrasse privative
- Mezzanine
- Vitrine d'angle
- Possibilité de réunir la cellule 4 et 5
Activités autorisées : Restauration chaude possible
Surface RDC : 440 m²
Extracteur de fumées : oui

Emplacement

Lyon 69003
Métro B (Gare Part Dieu V.Merle)
Tram 1 (Part Dieu Auditorium)
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne 38, Ligne PL1)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Mathieu PAREDES

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Lyon 3

Lyon - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Lyon - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

OMNIUM
À l'envoi, vous acceptez nos CGU