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Location Local d'activités 482 m² à 15 806 m²93290 Tremblay-en-France

À partir de
5 021 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 225 394 € HT/an
Taxe foncière : 207 848 €/an

A louer - cellules d'activité neuves dans le dernier immeuble de la zone Aérolians à Tremblay en France

EOL vous propose à la location des cellules d'activités neuves de 482 m² à 2 635 m² au sein du parc d'activité AEROLIANS situé à Tremblay-en-France (93).
Disposant de nombreuses fonctionnalités et d'atouts techniques : modularité des surfaces, accès sécurisé, quai de déchargement au rez-de-chaussée, cour de manœuvre pour les poids lourds, stationnement VL, panneaux photovoltaïques en toiture... ces cellules s'adaptent à de nombreuses activités.
Idéalement situé au cœur d'une zone paysagée et verdoyante, ce bien est accessible via les axes routiers (A1, A104, RD40) et les transports en commun (RER B "Parc des Expositions" et de nombreux bus).
De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité (4 km).
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/05/2026
Référence : BLgnETC9fB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
lot A11532 m²activités / bureaux66 4960
lot A14532 m²activités / bureaux66 5220
lot B022 317 m²activités / bureaux312 8490
lot B12763 m²activités / bureaux95 4250
lot B13482 m²activités / bureaux60 2880
lot B14490 m²activités / bureaux61 2250
lot B15500 m²activités / bureaux62 4500
lot B01670 m²activités / bureaux107 1840
lot B11564 m²activités / bureaux97 8880
lot C012 635 m²activités / bureaux355 6580
lot C031 810 m²activités / bureaux244 3640
lot C11656 m²activités / bureaux81 9710
lot C12800 m²activités / bureaux99 9920
lot C13794 m²activités / bureaux99 3340
lot C14726 m²activités / bureaux90 6960
lot C15795 m²activités / bureaux99 3570
lot A13740 m²activités / bureaux92 4530

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Système de désenfumage
Chauffage en option
Dimensions porte sectionnelle (motorisée) : 2,50m x 2,75 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 1 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement :
Moquette, Open space

Technique :
Faux plafonds, Double vitrage

Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m²
Ventilation double flux

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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