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Location Commerce 466 m²Avenue du Général de Gaulle, 92140 Clamart

Santé -
9 708 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 34 437 € HT

A LOUER COMMERCE

Sur Clamart, au sein d'un programme neuf mixte (senior/étudiant/accession), nous proposons une surface de 466 m2 situés en rdc
ERP 5ème catégorie
Locaux livrés brut de béton
Jardin privatif : 170 m2
1 parking au 2nd sous-sol
Loyer locaux : 250 €/m2/an HT HC
Loyer jardin : 125 €/m2/an HT HC
Loyer parking : 1 800 €/u/an HT HC
Disponibilité : 29/03/2024
Référence : ref-678-867505337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 466 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Avenue du Général de GaulleClamart 92140

Transports en commun

Champagne

158 m (soit 2 min à pied)

busCLAM

Hôpital Béclère

322 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T6

Mail de la Plaine

361 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T6

Le Hameau

481 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T10
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

STRATEGIM PARTNER

Raoul Annoussamy

11 Rue Baudin
94200 IVRY SUR SEINE
Créée en décembre 2011, Strategim Partner est composé de spécialistes de l’immobilier d’entreprise ayant chacun 20 ans d’expérience.
De par notre réseau, nous pouvons intervenir sur 3 axes :
- Vente/location à utilisateurs (bureaux/activités/locaux commerciaux)
- Vente de bâtiments à promoteurs / marchands de biens
- Vente de bâtiments à investisseurs (rendement ou création de valeur)
Nous intervenons principalement sur l’Ile de France, mais en fonction de la typologie de biens, nous pourrons aussi vous accompagner en régions
Faites nous part de vos projets immobiliers : recherche de locaux, mise en vente de biens, nous saurons soit vous apporter des solutions, soit vous conseiller et vous orienter vers de meilleurs interlocuteurs.

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