À partir de
3 683 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 177 733 € HT/an

A LOUER, CRETEIL EUROPARC

Situé dans la zone de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 2 071 m² divisibles à partir de 260 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 20975860-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
441Bureaux260Immédiate170 m²/an HT HC
221Bureaux431Immédiate170 m²/an HT HC
112Bureaux468,3Immédiate170 m²/an HT HC
111Bureaux342,4Immédiate170 m²/an HT HC
114Bureaux298,1Immédiate170 m²/an HT HC
113Bureaux271,2Immédiate170 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 000 U/an HT HC
Parkings-Immédiate500 U/an HT HC
Total2 071 m²
43 intérieurs20 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Environnement calme avec des nombreux espaces verts
. R.I.E. dans le parc
. Ascenseurs
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Climatisation
. Terrasse

Emplacement

2-10 Rue Claude Nicolas LedouxCréteil 94000
Nom de l'immeuble : L'Avancée - Bâtiment B

Transports

Créteil - Préfecture

3 km (soit 4 min en voiture)

Pointe Du Lac

3 km (soit 8 min à pied)

Créteil Pompadour

4 km (soit 6 min en voiture)

Sucy - Bonneuil

4 km (soit 6 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

4 km (soit 6 min en voiture)

Créteil - Université

4 km (soit 5 min en voiture)

Créteil - L'échat

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Créteil

Contacter l'agence

Immprove Île-de-France Est

À l'envoi, vous acceptez nos CGU