À partir de
3 683 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 177 733 € HT/an

A LOUER, CRETEIL EUROPARC

Situé dans la zone de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 2 071 m² divisibles à partir de 260 m²
Environnement calme avec des nombreux espaces verts
. R.I.E. dans le parc
. Ascenseurs
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Climatisation
. Terrasse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/01/2026
Référence : 20975860-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux342 m²170 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux468 m²170 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux271 m²170 € HT-HC/m²/an11/01/2026
1Bureaux298 m²170 € HT-HC/m²/an11/01/2026
2Bureaux431 m²170 € HT-HC/m²/an11/01/2026
4Bureaux260 m²170 € HT-HC/m²/an11/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2009

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Rue Claude Nicolas LedouxCréteil 94000
Nom de l'immeuble : L'Avancée - Bâtiment B

Transports

Pointe Du Lac

2 km (soit 9 min à pied)

Créteil - Préfecture

3 km (soit 4 min en voiture)

Créteil Pompadour

4 km (soit 6 min en voiture)

Sucy - Bonneuil

4 km (soit 6 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

4 km (soit 6 min en voiture)

Créteil - L'échat

4 km (soit 6 min en voiture)

Créteil - Université

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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