Location Bureaux 174 m² à 365 m²23-31 RUE SAINT JEAN DE DIEU, 69007 Lyon

À partir de
2 538 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 950 € HT/an

A LOUER, Dernier lot Gerland Technoparc

Immprove vous propose un dernier lot disponible à la location, au sein du parc d'affaires Technopark à Lyon 7ème. RDC de 370 m² (division possible à partir de 174 m²), pouvant convenir aux demandes spécifiques telles que les laboratoires, activités légères et show room. Bâtiment neuf dans un parc clos et sécurisé, avec parkings privatifs.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Ligne 64 arrêt "Carteret" à 150m
Tramway T6 arrêt à 600m
Métro Ligne B station "Debourg" via bus
Route Accès rapide Boulevard Périphérique Sud
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 40 min en bus
SNCF Gare Lyon Perrache à 35 min en bus
SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13239150-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEBureaux365Immédiate
EParkings-Immédiate
Total365 m²
8 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : La cloison séparative n'est pas encore réalisée, (il est possible d'adapter la découpe du lot selon vos besoins.)
Voir le plan de division de principe :
- lot OUEST 1 (Nord) d'environ 174 m² SUBL (yc QPPC) + 4 parkings
- lot OUEST 2 (Sud) d'environ 191,4 m² SUBL (yc QPPC) + 4 parkings
175 euros HT/HC/m²/an si commercialisé en 2 lots

Emplacement

23-31 RUE SAINT JEAN DE DIEULyon 69007

Transports en commun

Carteret

11 m (soit 0 min à pied)

Bus64

Challemel Lacour Artill.

393 m (soit 5 min à pied)

Tramway6
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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