<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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Location Local d'activités 2 390 m²13290 Aix En Provence

21 709 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 204 € HT/an
Taxe foncière : 28 608 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - ENTREPÔT 2390 M² - Aix-EN-PROVENCE

Nous vous proposons ? la location un b?timent mixte d?une surface totale de 2 390 m?, situ? ? Aix-en-Provence. Ce bien offre une r?partition ?quilibr?e entre surface de stockage et bureaux, dans un environnement accessible et fonctionnel, ? proximit? imm?diate des grands axes routiers.
Le site se compose de 1 800 m? d?entrep?t avec une hauteur sous plafond allant de 3,5 ? 7,5 m?tres, desservi par une porte sectionnelle, facilitant les flux de livraison. Le b?timent dispose ?galement de six quais, r?pondant aux besoins d?une activit? logistique ou de distribution.
Les 590 m? de bureaux en rez-de-chauss?e sont am?nag?s pour offrir un environnement de travail confortable, incluant notamment une salle de r?union. Ces espaces permettent d?accueillir les ?quipes dans de bonnes conditions, avec une organisation fluide entre les fonctions administratives et op?rationnelles.
Le b?timent b?n?ficie de prestations techniques de qualit? : dalle b?ton, toiture bac acier, structure b?ton, fibre optique, c?blage RJ45. L?ensemble est enti?rement clos et s?curis? par un portail manuel, garantissant une exploitation sereine.
Ce bien conviendra parfaitement ? une entreprise ayant besoin de volumes de stockage importants tout en conservant des bureaux fonctionnels dans un emplacement strat?gique.
Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une visite, n?h?sitez pas ? nous contacter.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11771
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
A1RDCSTOCKAGE1800 m2
A1RDCBUREAUX590 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aéroport : 20 min
- Ascenseur
- Autoroute : immédiate
- Bus : ligne 9
- Câblage RJ45
- Chauffage / Climatisation gainable
- Dalle béton
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 10 min
- Hauteur sous plafond : 3,50 à 7,50m
- Nombre de quai : 6
- Nombre portes sectionnelles 1
- Portail : manuel
- Salle de repos / Kitchenette
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Toiture bac acier
- Type de sol : carrelage + souple

Emplacement

Aix En Provence 13290
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.
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