Location Entrepôt 300 m²06700 Saint Laurent Du Var

3 042 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 10 950 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER ENTREPÔT 300 m² ZI SAINT LAURENT DU VAR

À LOUER – ENTREPÔT 300 m² – ZI SAINT-LAURENT-DU-VAR
RARE & EXCLUSIF
Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, cet entrepôt atypique réparti sur trois niveaux (dont un demi-niveau) dispose d'une surface totale AU SOL d'environ 300 m², incluant une zone de stockage et des bureaux. Un bien rare dans le secteur.
DÉTAIL DES SURFACES :
- Surface totale : 670 m² (avec mezzanine), répartis comme suit :
- 520 m² d'entrepôt sur 3 niveaux (dont 2 niveaux de mezzanine) (RDC / R+1 / R+2)
- 150 m² de bureaux climatisés, composés de 3 pièces distinctes (au même niveau que la mezzanine en R+2).
- Les bureaux comprennent : un espace d'accueil, un showroom, un bureau indépendant, ainsi qu'une réserve d'archives attenante
ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :
- Bureaux climatisés
- 3 places de parking privatives
- Double accès :
- Une entrée piétonne
- Une entrée via un rideau métallique
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel : 3 650 € HT / HC
- Charges & taxe foncière : 189 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires de location : 10 % HT du loyer triennal
- Paiement : Trimestriel
- Caution : À définir
- Bail : Commercial neuf
DISPONIBILITE AU PLUS TARD LE 1 JANVIER 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : plus tard 1 janvier
Référence : 86155264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt1300

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint Laurent Du Var 06700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Marie Eleonore GUIOLET

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
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