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Location Entrepôt 567 m²06510 Carros

6 284 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 852 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 268 € HT/an
Taxe foncière : 4 536 €/an

A LOUER ENTREPÔT 567 m² CARROS ZAC de la Grave

À LOUER ENTREPÔT 567 m² CARROS ZAC de la Grave secteur Ouest de Nice
RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C
Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 567 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.
DÉTAIL DES SURFACES :
Environ 567 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max)
1 grandes portes d'accès
ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :
Cour privative goudronnée de près de 120m², accès SEMI.
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée.
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 6284 € HT/HC
Charges : 189 € HT/mois
Taxe foncière : 378 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)
POSSIBILITE DE SURFACES JUSQU'A 2032m².
Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Personne en charge : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72
DISPONIBLE immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 86139683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt1567
Cour1

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Bon état

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Carros 06510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Marie Eleonore GUIOLET

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.
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