Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 180 m²10 RUE VOLTAIRE, 44000 Nantes

3 600 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 250 € HT/an
Taxe foncière : 475 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, HOTEL PARTICULIER RENOVE - NANTES CENTRE

NANTES /GRASLIN - IMMPROVE vous propose une offre rare sur le marché, un hôtel particulier entièrement rénové dans le centre-ville de Nantes. Vous bénéficiez de locaux de standing composés d'open-spaces, bureaux fermés, salle de réunion, une cuisine et un roof-top privatif véritable atout pour des moments de convivialité ou des événements professionnels. Idéalement implanté dans un secteur privilégié et dynamique, cet ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos clients comme de vos collaborateurs grâce à la proximité des transports, commerces et services du centre-ville.
Une adresse emblématique, alliant prestige architectural, fonctionnalité moderne et qualité de vie au travail, pour valoriser durablement votre activité.
. Hôtel particulier
. Immeuble entièrement rénové
. Immeuble de standing
. Bâtiment indépendant
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Interphone
. Neuf/Restructuré
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Cheminées
. Parquet
. Belle hauteur sous plafond
. Terrasse privative (30personnes)
. Fibré : éligible double adduction «type RS3»
. WIFI en place : couverture type 802.11ax «full Mesh» - backhaul 2,5Gb/s
. Chauffage individuel au gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 111,5 m²
Situation/Transports :
Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
SNCF 14 minutes de la gare
Station Bicloo
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 20495930-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Terrasse471er mars 2025
R+2Bureaux131er mars 2025
R+1Bureaux55,51er mars 2025
RDCHBureaux71,51er mars 2025
RDCBBureaux401er mars 2025
Total CelluleBureaux1801er mars 2025
Total227 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : CHARGES GLOBALES ANNUELLES : 250 euros

Emplacement

10 RUE VOLTAIRENantes 44000

Transports en commun

Médiathèque

292 m (soit 4 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
40 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

Immprove NANTES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU