Location Commerce 274 m²AVENUE FELIX FAURE, 69003 Lyon

4 334 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, Hyper Centre Part Dieu

SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu. Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne. Immprove vous propose une belle surface de 274m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m. Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Restauration possible car extraction existante
. Droit de terrasse possible
. Locaux E.R.P. 5 TYPE M
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13650820-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux274Immédiate
Total274 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 274 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
Conditions particulières à la location : GAPD d'un an de loyer (émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France)

Emplacement

AVENUE FELIX FAURELyon 69003

Transports en commun

Archives Départementales

134 m (soit 2 min à pied)

Tramway4

Dauphiné - Lacassagne

437 m (soit 6 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
12 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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