Location Local d'activités 734 m²93300 Aubervilliers

12 845 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 324 083 313 € HT/an

A LOUER, ICADE - BAT 274

Au coeur du parc historique des Portes de Paris d' Aubervilliers, situé à 200 m du périphérique et à proximité du métro L12 "Front populaire", IMMPROVE vous propose à la location une belle surface d'activité de 734 m² avec 67 m² de bureaux d'accompagnement.
Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur supérieure à 6M, et de deux portes sectionnelles de plain-pied.
Des places de parkings sont aussi disponibles en sous-sol.
Offre rare sur le secteur.
Ideal activité de production audiovisuel ou photos.
Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Local lumineux en bon état
. Belle hauteur sous plafond > 6M
. Chauffage par aérotherme gaz
. Deux Porte sectionnelle de plain-pied
. Sanitaires
. Bureaux d'accompagnement en étage
Surface RDC : 667 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/10/2025
Référence : 13391890X-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux67Immédiate
RDCActivités667Immédiate
Total734 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Aubervilliers 93300

Transports

Mairie D'aubervilliers

1 km (soit 5 min à pied)

Aimé Césaire

1 km (soit 9 min à pied)

Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins

2 km (soit 14 min à pied)

Front Populaire

2 km (soit 4 min en voiture)

Pantin

2 km (soit 3 min en voiture)

La Courneuve - Aubervilliers

2 km (soit 20 min à pied)

La Plaine Stade De France

3 km (soit 5 min en voiture)

Fort D'aubervilliers

3 km (soit 4 min en voiture)

Rosa Parks

3 km (soit 5 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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